Σημείωση του συντάκτη: Αυτό είναι μέρος μιας σειράς για ζητήματα στην πόλη Gorham που επισημάνθηκαν σε μια επίμαχη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου την περασμένη εβδομάδα. Οι σύνδεσμοι προς όλα τα μέρη δημοσιεύονται ή θα δημοσιευτούν στο κάτω μέρος αυτής της ιστορίας καθώς κυκλοφορούν.
Το δημοτικό συμβούλιο του Gorham εξετάζει το ενδεχόμενο τροποποίησης του δημοτικού κώδικα για να προσθέσει έναν νόμο για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Ο νόμος, σύμφωνα με τον σύμβουλο Jake Chard, είναι απλός.
«Ουσιαστικά πρόκειται να είναι μια εφαρμογή για οποιονδήποτε επιθυμεί να φιλοξενήσει μια βραχυπρόθεσμη ενοικίαση όπως AriBnB ή Vrbo και άλλα τέτοια», είπε ο Chard. «Θα δημιουργήσει κατευθυντήριες γραμμές που μπορούμε να επιβάλουμε στη συνέχεια».
Σύμφωνα με τον νόμο ( ελέγξτε το εδώ ), «Σκοπός αυτού του κεφαλαίου είναι να ρυθμίσει την επιχείρηση που αφορά τη βραχυπρόθεσμη ενοικίαση κατοικιών, ώστε να διασφαλιστεί ότι οι ενοικιάσεις αυτές δεν δημιουργούν κινδύνους για τη δημόσια ασφάλεια ούτε διαταράσσουν την ποιότητα ζωής άλλων κατοίκων στη γειτονιά όπου βρίσκεται το ακίνητο. βρίσκεται.'
Κάτοικοι: Πρέπει να ρυθμιστούν
Και οι κάτοικοι που ζουν κοντά σε ενοίκια δεν ντρέπονταν γιατί υποστηρίζουν αυτές τις αλλαγές.
«Υπάρχει διάταγμα για τον θόρυβο, αλλά δεν υπάρχει καμία επιθεώρηση των ακινήτων», είπε ο κάτοικος Μπραντ Στίβενς. «Το AirBnb είναι μια επιχείρηση. Βγάζουν λεφτά. Αλλά δεν είναι χωρισμένες για εμπορικές επιχειρήσεις. Θα πρέπει να ρυθμιστούν».
Ο Στίβενς είπε ότι είναι υπέρ των κανονισμών, ειδικά επειδή ασχολήθηκε με ζητήματα θορύβου αργά το βράδυ.
κουβαλήστε underwood συναντήστε και χαιρετίστε
«Δεν ήξερα ότι ένα AirBnB θα ήταν δίπλα μου», είπε ο Στίβενς. «Συνήθως, όταν μια επιχείρηση μπαίνει, ας πούμε για μια παρέκκλιση, ειδοποιούνται οι γείτονες. Δεν υπάρχει καμία ειδοποίηση για αυτό.'
Ενοικιαστές: Ο νόμος πρέπει να προσαρμοστεί
Ωστόσο, ενοικιαστές όπως ο οικοδεσπότης του AirBnB, Joe Valenti, εξέφρασαν ανησυχίες για τον νόμο κατά τη διάρκεια συνεδρίασης του δημοτικού συμβουλίου την περασμένη εβδομάδα.
«Θα συμμορφωνόμουν με όλους τους κανόνες που θέτουν», είπε ο Βαλέντι. «Αλλά πιστεύω επίσης ότι μπορεί να είναι λίγο υπερβολικό ή λίγο υπερβολικό κράτος, όπως είπαν κάποιοι άλλοι κάτοικοι».
Και είναι στις λεπτομέρειες του προτεινόμενου νόμου όπου οι ενοικιαστές αμφισβήτησαν, προκαλώντας μερικές θερμές μπρος-πίσω μεταξύ ενοικιαστών και γειτόνων.
«Ήταν τεταμένο», είπε ο Βαλέντι. «Νιώθω ότι πολλοί από τους ηλικιωμένους κατοίκους γνώριζαν ότι πάντα είχαμε ενοικιαστές στη λίμνη Canandaigua. Υπάρχουν άνθρωποι που ενοικίαζαν εδώ και τώρα έχουν AirBnB εδώ και νοικιάζουν σε άλλους. Ήμουν στην ευχάριστη θέση να μιλήσω για τις εμπειρίες μου και την εξειδίκευσή μου ως Superhost και ενημέρωσα τον κόσμο ότι υπάρχουν πολλά που πηγαίνουν στο σύστημα αξιολόγησης ως οικοδεσπότης AirBnB. Αν δεν κάνω καλή δουλειά, οι άνθρωποι δεν θα με νοικιάζουν για πολύ καιρό. Και νομίζω ότι η πόλη το έχασε κάπως αυτό. Δεν είναι οι οικοδεσπότες που κάνουν κακή δουλειά. Είναι οι καλεσμένοι που δεν αρέσουν στους κατοίκους».
Ένα άλλο ζήτημα που είχαν οι ενοικιαστές ήταν γύρω από την ασφαλιστική κάλυψη όπως αναφέρεται στο νόμο. Ο νόμος δηλώνει ότι πρέπει να υπάρχει, «Γενική κάλυψη αστικής ευθύνης τουλάχιστον ενός εκατομμυρίου δολαρίων (1.000.000,00 $) για κάθε οικιστική μονάδα που θα περιλαμβάνεται στην Άδεια Βραχυπρόθεσμης Ενοικίασης Κατοικίας, υποδεικνύοντας ότι το ακίνητο έχει βαθμολογηθεί ως STR (βραχυπρόθεσμη μίσθωση).»
Αλλά οι ενοικιαστές είπαν ότι έχουν ήδη κάλυψη μέσω ιστοτόπων φιλοξενίας, επομένως ήθελαν η πόλη να προσαρμόσει τη γλώσσα.
«Σκεφτείτε ποιος έχει ήδη υποχρέωση εκατομμυρίων δολαρίων ή καλύπτεται μέσω AirBnB ή Verb», είπε ο Valenti.
Οι ενοικιαστές ζήτησαν επίσης από το διοικητικό συμβούλιο σαφήνεια σχετικά με το όριο ηλικίας όσον αφορά τον αριθμό των ατόμων που μπορούν να διαμείνουν σε ένα ακίνητο με βάση τον αριθμό των διαθέσιμων κλινών.
«Ποτέ δεν ανέφεραν αν ένα νήπιο ή ένα βρέφος χρειάζεται το δικό του κρεβάτι, αν είναι σε κούνια ή σε ένα πακετάκι», πρόσθεσε ο Βαλέντι. 'Πολλοί από τους κανονισμούς τους αφορούσαν το πόσοι επισκέπτες μπορούσαν να κοιμηθούν εκεί με βάση τον αριθμό των κρεβατιών ή των θέσεων στάθμευσης.'
Ποιο είναι το επόμενο βήμα;
Όσον αφορά το εάν το Συμβούλιο θα προσαρμόσει ή όχι τον νόμο, δεν έχουμε ακούσει ακόμη τις επόμενες ερωτήσεις μας.
πώς να κάνετε τα βίντεο του youtube να γίνουν viral
Αλλά το βράδυ της συνάντησης, ο Σύμβουλος Chard μας είπε ότι οι αλλαγές είναι λογικές.
«Είναι αρκετά ελάχιστοι», πρόσθεσε ο Chard. «Από ό,τι έχουμε δει, δεν είναι πολύ επιβλητικοί στην καθημερινότητα κάποιου που ενεργεί σωστά. Είναι περισσότερο να απευθυνόμαστε σε άτομα που ενεργούν ακατάλληλα για την κοινότητά μας».
Το Διοικητικό Συμβούλιο σχεδιάζει να ψηφίσει τον νόμο κατά την επόμενη συνεδρίαση στις 9 Νοεμβρίου.
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΠΟ ΑΥΤΗ ΤΗ ΣΕΙΡΑ
- Μέρος I: Γιατί οι κάτοικοι του Gorham είναι τόσο απογοητευμένοι με το δημοτικό συμβούλιο; (Δημοσιεύτηκε, Δευτέρα 17 Οκτωβρίου)
- Μέρος II: Μέσα στην απόφαση δανεισμού χρημάτων για την κατασκευή ενός κτιρίου αυτοκινητόδρομου 5,5 εκατομμυρίων $ (Έρχεται Τρίτη 18 Οκτωβρίου)
- Μέρος ΙΙΙ: Πρέπει οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις να ελέγχονται με μεγαλύτερη ρύθμιση στο Gorham; (Έρχεται Τετάρτη 19 Οκτωβρίου)
- Μέρος IV: Κυκλοφοριακές ανησυχίες έναντι οικονομικής ανάπτυξης στο Gorham — Τι συμβαίνει με την County Road 18; (Έρχεται Πέμπτη 20 Οκτωβρίου)
