Η πόλη του Romulus απέρριψε μια αγωγή από μια τοπική εταιρεία που προσπάθησε να μειώσει από σχεδόν 300.000 $ συνολικά στο μηδέν τη φορολογητέα αξία πολλών ιδιωτικών ακινήτων που κατέχει η εταιρεία. αποφάσισε ότι η Lakeshore Landing Homeowners Association Inc. (Lakeshore Landing) δεν είχε παράσχει στοιχεία που να δείχνουν ότι ο αξιολογητής της πόλης και το συμβούλιο αξιολόγησης έκαναν λάθος στον καθορισμό των τιμών των αγροτεμαχίων κατά τη διαδικασία αξιολόγησης της πόλης το 2014. Η Lakeshore Landing υπέβαλε αγωγή τον Ιούλιο του 2014 Στην αναφορά της, η ένωση υποστήριξε ότι διάφοροι κοινόχρηστοι χώροι που κατείχε —συμπεριλαμβανομένου ενός περιπτέρου, μιας καθέλκυσης σκαφών και ενός χώρου στάθμευσης— δεν είχαν καμία αξία. Η εκτιμήτρια της Romulus Anna Morgan είχε εκτιμήσει τα ακίνητα σε συνολική αξία 299.200,00 $. Η απόφασή της επικυρώθηκε από το συμβούλιο αξιολόγησης τον Ιούνιο του περασμένου έτους.Την Τρίτη (19 Μαΐου), ο δικηγόρος της Romulus Town, Στίβεν Γκέτμαν, ζήτησε από το δικαστήριο να απορρίψει την υπόθεση. Επιχειρηματολογώντας την απόλυση, ο Getman δήλωσε ότι ο νόμος απαιτούσε από τη Lakeshore Landing να υποβάλει εκτιμήσεις ή άλλα πραγματικά στοιχεία για να δείξει ότι οι εκτιμήσεις ήταν υπερβολικές. Σε αυτή την περίπτωση, είπε ο Getman, η ένωση δεν το έκανε. Επιπλέον, σημείωσε ο Getman, διάφοροι νομικοί παράγοντες απέδειξαν ότι τα ακίνητα είχαν αξία για τη Lakeshore Landing, συμπεριλαμβανομένου του δικαιώματός της να δανειστεί έναντι των ακινήτων ή να τα πουλήσει οριστικά. Το ανώτατο νομικό γραφείο Harris, Beach, PLLC, εκπροσωπούσε τη Lakeshore Landing. Προς υποστήριξη της αγωγής, ο δικηγόρος του Χάρις Μπιτς Τεντ Γουίλιαμς υπέβαλε ένορκη κατάθεση από την ταμία του Lakeshore Landing, Mary Anne Kowalski. Η Kowalski εξέφρασε την πεποίθησή της ότι η αξία των κοινών ακινήτων της εταιρείας αντανακλάται στις τιμές πώλησης μεμονωμένων κατοικιών στην ανάπτυξη. Αυτό, θεώρησε η Lakeshore, ήταν μια μορφή διπλής φορολογίας στην εταιρική της περιουσία. Στην απόφασή του, ο Bender απέρριψε αυτό το επιχείρημα. Ο αναφέρων δεν προσκόμισε καμία εκτίμηση ή δεν έδειξε αποδεικτικά στοιχεία ότι το ακίνητο έχει υπερτιμηθεί, πέρα από την πεποίθησή τους ότι η πόλη έχει υποχωρήσει, όπως είπε ο Bender. Ελλείψει ουσιαστικών αποδεικτικών στοιχείων για το αντίθετο, ο προσδιορισμός φόρου θα πρέπει να επικυρωθεί ως τεκμαιρόμενος έγκυρος. Ως εκ τούτου, εξέδωσε τη συνοπτική απόφαση Romulus, απορρίπτοντας την αίτηση της Lakeshore Landing. Ο επόπτης της Romulus Town David Kaiser δήλωσε ικανοποιημένος με την απόφαση του δικαστηρίου, σημειώνοντας ότι, εάν το Lakeshore Landing είχε πετύχει, οι άλλοι φορολογούμενοι της πόλης θα έπρεπε να καλύψουν τα χαμένα έσοδα Ο Μόργκαν, γράφοντας για να υποστηρίξει την πρόταση απόλυσης της πόλης, επεσήμανε ότι μια απόφαση κατά της πόλης θα σήμαινε ότι αυτό το γραφείο θα έπρεπε… να κατανείμει την αξία των αγροτεμαχίων [Lakeshore Landing] μεταξύ περίπου 155 φορολογητέων ακινήτων που ανήκουν σε οικιστικά μέλη του η ένωση ιδιοκτητών σπιτιού. Η Lakeshore Landing θα έχει περίπου τριάντα ημέρες για να ασκήσει έφεση κατά της απόφασης του δικαστηρίου. Δεν είναι ακόμη γνωστό αν σκοπεύουν να το κάνουν. Σύμφωνα με τη δήλωση αποστολής του, το Lakeshore Landing είναι μια ιδιωτική οικιστική γειτονιά/κοινότητα που βρίσκεται στην ανατολική όχθη της λίμνης Seneca, που οριοθετείται από το Sampson State Park και αποτελείται από 100+ ιδιοκτήτες σπιτιού. Η ένωση, μια εγχώρια μη κερδοσκοπική εταιρεία, χρεώνει τέλη στους ιδιοκτήτες σπιτιού εντός των ορίων της και θέτει κανόνες για τη χρήση και την ιδιοκτησία της ιδιοκτησίας εντός των συνόρων της. Το Town of Romulus βρίσκεται στην κομητεία Seneca της Νέας Υόρκης. Ο πληθυσμός ήταν 2.036 στην απογραφή του 2000. Διοικείται από ένα δημοτικό συμβούλιο πέντε ατόμων. Ο David Kaiser είναι ο εκλεγμένος επόπτης και επικεφαλής δημοσιονομικός διευθυντής της πόλης. Η Anna Morgan είναι η διορισμένη αξιολογήτρια της πόλης. Μπορείτε να βρείτε την πλήρη απόφαση εδώ .
το κορίτσι του τσαγιού της λωρίδας κολιμπρί
