Το τμήμα Οικονομικής Ανάπτυξης και Προγραμματισμού της Κομητείας Γουέιν συνεχίζει να αξιολογεί και να βοηθά στην παροχή και τη διατήρηση προσιτών επιλογών στέγασης σε όλη την κομητεία. Ως μέρος αυτής της συνεχιζόμενης προσπάθειας, προσφέρουν δωρεάν διαδικτυακά εκπαιδευτικά εργαστήρια για ντόπιους ιδιοκτήτες τις Τρίτες του Σεπτεμβρίου. Η τελική εκδήλωση θα είναι μια αυτοπρόσωπη συζήτηση για το Rental Housing Panel την Τρίτη 5 Οκτωβρίου στις 5 μ.μ. στην αίθουσα συσκέψεων του συλλόγου Newark Kountry, 2 Country Club Drive στο Village of Newark. Τοπικοί και περιφερειακοί ιδιοκτήτες, κατασκευαστές ή διαχειριστές ακινήτων, καθώς και μη κερδοσκοπικοί πάροχοι κατοικιών, διαχειριστές προγραμμάτων στεγαστικής βοήθειας, επαγγελματίες του κλάδου ενοικίασης και τοπικοί αξιωματούχοι είναι ευπρόσδεκτοι να παρευρεθούν.
Η εκδήλωση φιλοξενείται από την Οικονομική Ανάπτυξη και Προγραμματισμό της Κομητείας Γουέιν και συγχρηματοδοτείται από την Ένωση Ιδιοκτητών της Finger Lakes (FLLA). Θα υπάρχει μια ομάδα επαγγελματιών του κλάδου που θα εκπροσωπούν διαφορετικές υποενότητες και θα καλύπτουν ζητήματα όπως προγράμματα οικονομικά προσιτή στέγαση, νόμος ιδιοκτητών-ενοικιαστών, στεγαστική βοήθεια, ανάπτυξη και διαχείριση ενοικιαζόμενων ακινήτων και τον ρόλο της κυβέρνησης στην ενοικίαση κατοικιών. Η εκδήλωση είναι δωρεάν, αλλά ζητείται RSVP μέσω ηλεκτρονικής εγγραφής ή μέσω email στη διεύθυνση [email protected]
Η οικονομικά προσιτή στέγαση είναι ένα θέμα ανησυχίας στις κοινότητες σε όλη τη χώρα, δήλωσε ο Brian Pincelli, Διευθυντής του Τμήματος. Εκπαιδεύοντας και συνεργαζόμενοι με τοπικούς ιδιοκτήτες μπορούμε να εντοπίσουμε προβλήματα και να εργαστούμε για να φέρουμε πόρους στο τραπέζι για να διασφαλίσουμε ότι οι κάτοικοι και οι οικογένειες της κομητείας του Γουέιν έχουν πρόσβαση σε ποιοτικές επιλογές στέγασης.
Η Finger Lakes Landlord Association (FLLA), ένας περιφερειακός μη κερδοσκοπικός οργανισμός μελών που ιδρύθηκε από μια μικρή ομάδα ιδιοκτητών της κομητείας Wayne, έχει 178 μέλη στην περιοχή Finger Lakes που αντιπροσωπεύουν πάνω από 3.000 ενοικιαζόμενες μονάδες. Ο Steve Austin, ιδιοκτήτης της κομητείας Wayne και μέλος του διοικητικού συμβουλίου της FLLA, είπε, ότι οι τοπικοί ιδιοκτήτες ακινήτων επωφελούνται από τις συνεδρίες του εργαστηρίου που καλύπτουν όλες τις κύριες πτυχές της ενοικίασης σε βάθος και προσβλέπουμε σε μια ισχυρή συζήτηση στο πάνελ σχετικά με το μέλλον της βιομηχανίας ενοικίασης στην κομητεία Wayne και στην περιοχή.
Αυτά τα προγράμματα καθίστανται δυνατά μέσω του Προγράμματος Ευκαιριών Διατήρησης της Πολιτείας της Νέας Υόρκης (NYS-POP), το οποίο έχει εξουσιοδοτηθεί από τη Γενική Εισαγγελέα Letitia James και διαχειρίζεται μέσω του Enterprise Community Partners. Συνολικά, πρόκειται για ένα πρόγραμμα 12 εκατομμυρίων δολαρίων που δημιουργήθηκε για να υποστηρίξει τοπικούς στεγαστικούς οργανισμούς και αρχές εκτός της Νέας Υόρκης για την ανάπτυξη στρατηγικών προσεγγίσεων για τη διατήρηση των υφιστάμενων χαρτοφυλακίων προσιτών κατοικιών. Η προσιτή στέγαση είναι ένας όρος που ορίζεται από τα ομοσπονδιακά πρότυπα στέγασης ως στέγαση στην οποία ο ένοικος δεν πληρώνει περισσότερο από το 30 τοις εκατό του ακαθάριστου εισοδήματος για το κόστος στέγασης, συμπεριλαμβανομένων των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας. Αυτός ο ορισμός εφαρμόζεται πιο συχνά σε σχέση με την ιδιοκτησία κατοικίας, αλλά εφαρμόζεται επίσης και όταν αναφέρεται σε ενοίκια.
η φορολογική δήλωση βρίσκεται ακόμη υπό επεξεργασία
Μέσω του NYS-POP, η κομητεία Wayne ολοκλήρωσε πρόσφατα μια Αξιολόγηση Αναγκών Προσιτής Στέγασης η οποία εντόπισε την ανάγκη για πιο προσιτές ενοικιαζόμενες μονάδες. Σύμφωνα με την απογραφή των ΗΠΑ, η κομητεία Wayne έχει περίπου 1.500 προσιτές ενοικιαζόμενες μονάδες, οι οποίες βασίζονται σε ένα μεσαίο ακαθάριστο ενοίκιο 742 $ το μήνα και στο μέσο ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα για ενοικιαστές 27.094 $.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την εγγραφή σε αυτά τα εργαστήρια, επικοινωνήστε με το Τμήμα Οικονομικής Ανάπτυξης και Σχεδιασμού της κομητείας Wayne στο 315-946-5919 ή επισκεφθείτε τη διεύθυνση web.co.wayne.ny.us/428/Housing.
Λάβετε τους τελευταίους τίτλους που παραδίδονται στα εισερχόμενά σας κάθε πρωί; Εγγραφείτε στην Πρωινή μας Έκδοση για να ξεκινήσετε τη μέρα σας.
