– Του Τζος Ντούρσο
Οι ντόπιοι ιδιοκτήτες ανταποκρίνονται στην «παλιά» κριτική για τη συλλογική τους συμπεριφορά, καθώς η πανδημία του κορωνοϊού προκαλεί σημαντική στροφή στην οικονομική πραγματικότητα για τους ανθρώπους σε όλη την περιοχή.
Η Ένωση Ιδιοκτητών Finger Lakes αποκαλεί το στερεότυπο ότι οι ιδιοκτήτες είναι ένας «πλούσιος άρχοντας της άρχουσας τάξης πάνω από μια δέσμη αγροτών» είναι ανακριβές. Αυτή η διάχυτη και στερεότυπη άποψη για έναν ιδιοκτήτη είναι επιζήμια για ολόκληρο τον κλάδο. Κατά τη διάρκεια της κρίσης του COVID, ειδικά, υπονομεύει τη συμβατική και αμοιβαία επωφελή σχέση ιδιοκτήτη-ενοικιαστή, ανέφεραν σε δελτίο τύπου.
Ο Deb Hall, ο οποίος λειτουργεί ως μέλος και διαχειριστής του Finger Lakes Landlords Association, λέει ότι η κρίση έχει προκαλέσει μεγάλη αβεβαιότητα στον κλάδο και οι ανακριβείς πληροφορίες έχουν φέρει νέες προκλήσεις.
στρατιωτικό ναυτικό κατάστημα Ρότσεστερ, Νέα Υόρκη
Απεργίες ενοικίων έχουν ζητηθεί από την έναρξη της πανδημίας.
Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες είναι υπεύθυνοι ιδιοκτήτες ενοικίασης ακινήτων που παρέχουν μια βασική υπηρεσία στις κοινότητές μας. Χωρίς σπίτια προς ενοικίαση, σε ένα ευρύ φάσμα τιμών, χιλιάδες άνθρωποι θα δυσκολευόντουσαν να βρουν επαρκή στέγαση, από τις αγροτικές κοινότητες μέχρι τις μεγάλες πόλεις, είπε.
Ο Hall λέει ότι οι δημόσιες κατοικίες και τα γραφεία βοηθούν, αλλά αγωνίζονται να παρέχουν την υπηρεσία με τον αυξανόμενο ρυθμό που απαιτείται σε όλες τις αγορές και τις κοινότητες.
Λόγω του μορατόριουμ έξωσης που σχετίζεται με τον COVID, το οποίο ισχύει μέχρι τα μέσα Ιουνίου, οι ιδιοκτήτες συνεργάζονται με ενοικιαστές που νόμιμα δεν μπορούν να πληρώσουν το ενοίκιο τους, είπε ο Χολ. Εάν ένας ενοικιαστής αντιμετωπίζει δυσκολίες λόγω ζητημάτων που σχετίζονται με τον COVID, όπως η ασθένεια ή η απώλεια εισοδήματος, ενθαρρύνεται ιδιαίτερα να επικοινωνήσει με τον ιδιοκτήτη του τώρα, για να κλείσει μια συμφωνία. Ωστόσο, το ενοίκιο εξακολουθεί να οφείλεται.
Πότε θα λάβουμε τον έλεγχο κινήτρων του 2000
Λέει ότι οι ιδιοκτήτες ανέφεραν σημαντικές απώλειες εισοδήματος. Οι ιδιοκτήτες ανέφεραν κατά μέσο όρο απώλεια εισοδήματος 25%, με μερικούς μικρότερους ιδιοκτήτες να αναφέρουν 100% απώλεια εισοδήματος από ενοίκια, σύμφωνα με μια ενημέρωση από τον όμιλο. Κανένα ενοίκιο δεν ισοδυναμεί με φόρο ακίνητης περιουσίας.
Ο συνασπισμός ιδιοκτητών και ενοικιαστών της Νέας Υόρκης, Under One Roof NY, με επικεφαλής τον πάροχο κατοικιών Deb Pusatere από το Albany και τον νομικό σύμβουλο Jaime Cain του Boylan Code, αναφέρουν ότι η βιομηχανία ενοικίασης κατοικιών συνεχίζει να αντιμετωπίζει δυνητικά δύσκολες οικονομικές συνθήκες που θα καταστρέψουν την οικονομική προσιτότητα και τη διαθεσιμότητα , και σταθερότητα της προσφοράς ενοικιαζόμενων κατοικιών στη Νέα Υόρκη.
Οι ιδιοκτήτες, αλλά και ο όμιλος ετοιμάζονται για άνοδο στις μη πληρωμές τον Μάιο και τον Ιούνιο.
Το Finger Lakes Landlords Association έχει 135 μέλη ιδιοκτήτες που αντιπροσωπεύουν 3.750 μονάδες σε κάθε κομητεία της περιοχής, συμπεριλαμβανομένης της Monroe και της πόλης του Rochester. Το 60% των ιδιοκτητών κατέχουν 15 μονάδες ή λιγότερες. Είμαστε η μεγαλύτερη μικρή επιχείρηση στην πόλη, χωρίς βιτρίνα, δηλώνει ο πρόεδρος της FLLA και ιδιοκτήτης ακινήτου, Stephen Austin. Πρέπει να αλλάξουμε το στερεότυπο και να ξαναγράψουμε την αφήγηση, ως ιδιοκτήτες και ως βιομηχανία.
κατώτατος μισθός Ρότσεστερ Νι 2021
Λάβετε τους τελευταίους τίτλους που παραδίδονται στα εισερχόμενά σας κάθε πρωί; Εγγραφείτε στην Πρωινή μας Έκδοση για να ξεκινήσετε τη μέρα σας.
