Οι ιδιοκτήτες σε όλη τη Νέα Υόρκη ενώνουν τις δυνάμεις τους για να αμφισβητήσουν τη νομική αρχή του μορατόριουμ έξωσης της πολιτείας. Πρόσφατα παρατάθηκε έως τις 15 Ιανουαρίου 2022 σε μια ιστορική ειδική συνεδρία στο Όλμπανι. Η ομαδική αγωγή αμφισβητεί το αρχικό μορατόριουμ στη Νέα Υόρκη, το οποίο εμπόδιζε τους ιδιοκτήτες ακινήτων να αμφισβητήσουν τους ισχυρισμούς δυσκολιών που υποβλήθηκαν από τους ενοικιαστές.
Οι ενοικιαστές έπρεπε απλώς να συμπληρώσουν ένα έντυπο και η ύπαρξή του επικύρωσε την αξίωση. Το Ανώτατο Δικαστήριο άκουσε μια παρόμοια υπόθεση πρόσφατα και τάχθηκε στο πλευρό των ιδιοκτητών, σημειώνοντας ότι ήταν αντισυνταγματικό για τους ενοικιαστές να δικαστούν στις δικές τους υποθέσεις.
Η τελευταία έκδοση του μορατόριουμ, η οποία έχει καταρριφθεί από ιδιοκτήτες και Ρεπουμπλικάνους σε ολόκληρη την πολιτεία, δίνει στους ιδιοκτήτες περισσότερες επιλογές στο δικαστήριο.
Μπορούν εύκολα να αμφισβητήσουν τις αξιώσεις δυσκολίας και εάν ο ενοικιαστής έκανε ψευδείς ισχυρισμούς σε αυτή τη διαδικασία - η έξωση μπορεί να προχωρήσει.
Οι ένοικοι μπόρεσαν να τσεκάρουν ένα πλαίσιο που έλεγε βασικά ότι δεν μπορώ να πληρώσω ενοίκιο. Δεν μπορούσαμε να κάνουμε τίποτα όσον αφορά τις εξώσεις, Η Michelle McClelland, διευθύντρια ακινήτων στην BGM Apartments είπε στο WETM .
Οι ιδιοκτήτες είναι δύσπιστοι σχετικά με τις προστασίες που τους προσφέρθηκαν στην εκδοχή της κυβερνήτριας Kathy Hochul για το μορατόριουμ της έξωσης. Κυρίως επειδή τους υποσχέθηκαν ότι τα ομοσπονδιακά κεφάλαια από το Αμερικανικό Σχέδιο Διάσωσης θα διατεθούν πιο γρήγορα.
Μέχρι στιγμής φαίνεται ότι δεν λειτουργεί, ή τουλάχιστον, η διαδικασία με την οποία οι ιδιοκτήτες ή οι ενοικιαστές αποκτούν αυτά τα κεφάλαια δεν συμβαίνει πολύ πιο γρήγορα.
Πώς μπορώ να αποδείξω ότι αυτό το άτομο εργάζεται; Πώς μπορώ να αποδείξω ότι αυτό το άτομο έχει μια ασθένεια που το εμποδίζει να είναι ασφαλές να αναζητήσει άλλη στέγη; πρόσθεσε ο ΜακΚλέλαντ, δείχνοντας τα ερωτήματα γύρω από το μορατόριουμ. Είναι απογοητευτικό γιατί αισθάνομαι ότι η ευθύνη έχει βαρύνει εμάς έναντι της Πολιτείας της Νέας Υόρκης.
Η ομαδική αγωγή δεν θα αλλάξει τίποτα για τους ενοικιαστές βραχυπρόθεσμα, αλλά θα μπορούσε να έχει σημαντικές επιπτώσεις μετά την απόφαση του Ανωτάτου Δικαστηρίου σχετικά με τη δυσκολία του μορατόριουμ.
Λάβετε τους τελευταίους τίτλους που παραδίδονται στα εισερχόμενά σας κάθε πρωί; Εγγραφείτε στην Πρωινή μας Έκδοση για να ξεκινήσετε τη μέρα σας.
