Όταν ψωνίζετε για ένα σπίτι, είναι εύκολο να δείτε απλώς την τιμή της καταχώρισης, αλλά να ξεχάσετε το άθροισμα των φόρων ιδιοκτησίας που συνεπάγεται.
Μια σταθερή υποθήκη θα διατηρήσει τις μηνιαίες τιμές ίδιες, αλλά οι φόροι μπορεί να κυμαίνονται.
Οι φόροι που κυμαίνονται θα επηρεάσουν την υποθήκη σας και το τι πληρώνετε μηνιαίως.
Για να βρεθεί η φορολογική αξία ενός ακινήτου, η εκτιμώμενη αξία πολλαπλασιάζεται με τον τοπικό φορολογικό συντελεστή που αποφασίζεται από τον τοπικό δήμο.
Δείτε πώς μπορείτε να προσφύγετε στους φόρους ιδιοκτησίας που πληρώνετε για το σπίτι σας
Μπορεί να μην συμφωνείτε με το ποσό που σας λένε να πληρώσετε σε φόρους ακινήτων και έχετε το δικαίωμα να ασκήσετε έφεση.
επιδράσεις διαφορετικών στελεχών kratom
Εάν κάνετε έφεση, λέτε ότι το σπίτι σας αξιολογείται για μεγαλύτερη αξία από αυτή που πραγματικά αξίζει.
Επικοινωνήστε με την τοπική πόλη ή την πόλη σας για το πώς να υποβάλετε ένσταση στους φόρους ιδιοκτησίας σας. Μπορεί να είναι μια ηλεκτρονική φόρμα ή έντυπη φόρμα που στέλνετε μέσω ταχυδρομείου.
Ορισμένοι δήμοι απαιτούν να προσφύγετε στο δικαστήριο κατά του τοπικού φορολογικού ελεγκτή.
Εάν κερδίσετε, ο φορολογικός σας λογαριασμός θα μειωθεί μέχρι την επόμενη εκτίμηση, η οποία εξαρτάται από την περιοχή. Ορισμένα μέρη αξιολογούν ετησίως και άλλα το κάνουν κάθε λίγα χρόνια.
Μερικές φορές οι αξιολογητές αυξάνουν την αξιολόγηση του ακινήτου μόνο και μόνο επειδή έχουν τη δύναμη να το κάνουν. Εάν τους πολεμήσετε σε αυτό, μπορεί να μην το κάνουν στο μέλλον.
Υπάρχουν διάφορα είδη εκτιμήσεων που επηρεάζουν τους φόρους σας.
Η μέθοδος αντικατάστασης υπολογίζει το κόστος αντικατάστασης ενός κτιρίου. Η μέθοδος σύγκρισης πωλήσεων συγκρίνει το ακίνητό σας με παρόμοια ακίνητα. Η μέθοδος εισοδήματος εξετάζει το εισόδημα που θα μπορούσε να γίνει από ένα ακίνητο. Τα διαμερίσματα, τα εμπορικά ακίνητα και τα κτίρια γραφείων συνήθως αξιολογούνται με τη μέθοδο του εισοδήματος.
Μειώνοντας με επιτυχία την εκτιμώμενη αξία των σπιτιών σας, θα μπορούσατε στη συνέχεια να βοηθήσετε να αξιολογηθούν χαμηλότερα και τα σπίτια των γειτόνων σας.
Η χαμηλότερη αξία κατοικίας είναι ιδανική για λιγότερους φόρους ακίνητης περιουσίας, αλλά έχετε αυτό υπόψη εάν θέλετε να πουλήσετε το σπίτι σας.
Σχετικό: Είναι ο σωστός τρόπος με τον οποίο επιλέγετε ένα σπίτι; Διαβάστε για να μάθετε
Λάβετε τους τελευταίους τίτλους που παραδίδονται στα εισερχόμενά σας κάθε πρωί; Εγγραφείτε στην Πρωινή μας Έκδοση για να ξεκινήσετε τη μέρα σας.
